招宝农庄一角
由农业部魅力城乡网、中国循环经济协会农专委、土地资源网、福建招宝生态农庄
等单位联合举办的第20届全国生态农庄高峰论坛，于10月19一22日在福建永定招宝生态
农庄成功召开！论坛紧紧围绕农庄建设的相关问题和政策运用，用大量的案例与学员分享，
使学员的投资思路耳目一新，许多错误的理念和认识被颠覆，帮助投资者节省大量资金，
更快成功为农庄主！现由福建永定招宝农庄庄主蓝招衍，以28年农庄投资经营的成功经验，
就论坛的主要内容以关键词的方式与大家分享。
一、农民.农庄主将是最有钱的群体：
随国家对农业土地的改革，农村土地今后将可以用于抵押、贷款、转让，将会使农村
土地释放出巨大的价值，成n倍的提升。土地是财富之母，谁拥有更多的农村土地，谁就
会拥有更多的财富，现在大量返乡创业的农村青年，就是看准了这个大好时机！同时，从
中央到地方每年有几万亿的资金扶持农业和乡村旅游业，而乡村旅游市场每年以20~30%
的幅度递增，投资生态农庄，发展乡村旅游成为许多投资者的首选，也是顺应国家政策、
顺应大市场大趋势的好项目。现在做农业、做农庄被形象的比喻为就如05,06年买房产，
错过了以前的房地产机遇，千万不要再错过现在的农庄投资，农村土地的投资，做一回
农庄主，快乐自己，快乐家庭，成就新时代的美丽乡村事业！
二、农庄处处是商机：
福建招宝生态农庄在28年经营的过程当中，发现农庄每个时期、每隔几年都有很多的
商机，只要把握都能够给你带来巨大的效益。同时在我们为全国各地的农庄服务过程当中，
发现许多农庄周边就有许多效益非常好的盈利项目，可以说农庄处处是商机一点不夸张，
投资者只要充分利用当地的资源，并且整合形成为农庄产生巨大效益的项目。但投资者因为
缺乏市场和农庄经营的经验无法注意商机信息，反而把资金投入到没有效益的项目之中，非常
可惜。我们发现有些客户在相同的资金，相同的土地上，由于选择项目不同其效益可以相差几
百万，甚至几千万的巨大区别。根据我们的经验，只要有专业市场的眼光，农庄处处是商机，
关键是您要有专业的人才去发现，去为您把握！
四、做农庄不是开超市，没有统一标准：
现在许多农庄投资者先到处考察，看到自己喜欢的景点、设施，就搬回农庄建设当中，
造成农庄高度雷同，没有特色，盈利项目少，效益差。做一个好的农庄，应该根据当地
的市场信息自然资源优势，地理位置，交通状况，结合自己的资金、专业特点来确定项
目。做农庄之前首先要进行全面的市场调研，挖掘市场信息才是最主要的，绝对不能像
开超市一样去模仿，或者是生搬硬套模仿他人，最终造成损失！
投资农庄是跨行业、跨学科的一门新兴的科学，既有它的复杂性、系统性，又有它
的规律性，我们通过自己28年的投资经验，结合对几千家农庄的调研和分析，总结出了
许多农庄投资成功的经验和失败的规律。同时因繁就简，提策纲领把农庄建设的复杂性
概括为五大要领，对农庄农家乐投资者会有很大帮助，起码不会再范方向性的错误！
六、农庄战略性人才
目前国内的主要人才都流到城市，流到房地产、工厂、制造业、政府公务员队伍中去，
农业人才高度缺乏，而生态农庄、休闲农业、农家乐人才更是稀缺资源，特别是对农庄.
农家乐的投资建设有20多年丰富实战经验，又有相当高度的理论思想；既熟悉政府各部
门的资金扶持政策，又能全面系统帮助农庄.农家乐的投资者解决各种疑难问题，为投资
者发现商机，把控风险的综合性人才，称为农庄战略性人才，这类人才少之又少！目前
许多农庄的失误和亏损，就是因为前期没有引进农庄战略人才，自己又不会市场调研，
农庄定位不清，发生方向性和原则性的错误，导致损失巨大。因此，建设农庄农家乐之
前，一定要有农庄战略性人才来全面系统为您把握投资方向，选择盈利项目，控制风险，
才可快速高效建成农庄.农家乐。
七、务实：现在的农庄、农家乐投资者，普遍存在投资观念错误，把大量资金用于固定资产或者
水系、绿化，门楼、景观、道路等等。实际上做农业、做农庄、农家乐是一个非常务实的
投资，要求投资者要有非常务实的投资理念和心态去从事这个事业，不要片面追求高大上、
面子工程，把大量资金投到固定资产上，造成资金链断裂，或者是资金难以回笼而导致亏
损被动状态。要把主要的资金都投入到能产生效益的项目上，而对于没有效益的景点设施，
要慎重投资，或者放到项目盈利之后，才能确保投资的安全。务实的理念还包括：充分利用
当地的资源，充分挖掘自身和周边的优势，找到适合自己独特的农庄盈利项目和经营模式，
这才是务实的，才是成功的。
衡量一个农庄效益的高低与成败，关键是看他有没有产业链，这是放之四海而皆准的
真理。产业链是通过市场调研，发现适合当地，适合个人投资并且能有很好盈利的项目，
通过延伸上下游产业，充分利用资源，使项目形成5一8个盈利点，并有效解决销售、品质、
效益、投资安全等问题。就如我们福建招宝公司，以养殖野生动物为核心、延伸出冷鲜配送、
产品深加工、苗木种植、绿化工程、特色餐饮、乡村旅游等产业链，使资源循环利用，效益
达到最大化。
图为福建省招宝农庄野兔
九、风险防控最佳期
风险控制在农庄选地之前，而不是在投资的建设和经验之时，因为从源头就控制了风险
效果是最好的。农庄的地段与位置对农庄今后的建设成本，管理成本，运输成本，营销成本，
人员招聘，市场生存与竞争力等等都有密切关系，甚至影响投资成败。因此在选地之前就应该
请农庄专业人才帮助选址，全面参与，把握各个环节，把风险降到最低，以取的最好的效益。
十、动物三级预防：
招宝生态农庄是以养殖野生动物为核心的生产效益型农庄，养殖山鸡、野猪、野兔、
竹鼠等野生动物28年，积累和沉淀了大量的养殖技术秘诀，承担过国家级山鸡生态养殖
技术标准的制定，成为野生动物养殖行业的佼佼者和引导者！在28年的养殖实践过程中，
总结出的动物养殖三级预防防体系：防止动物患病体系、病情监控体系、疾病综合诊断
治疗体系，可以让动物，少得病，甚至不得病；即使得病了也有一种办法，让动物不吃
药不打针情况下，能够使80%的动物自已恢复健康。这种方法对一个刚刚从事养殖的人
来说，是简单易学，效果最好的一种方法。
图为福建省招宝农庄山鸡养殖
十一、养殖场的三大安全体系：
控制疾病，提高成活率，是保障养殖场盈利和最有效的方法。福建招宝生态农庄养
殖专家认为：养殖场的沼气池、消毒池、配套的种植基地，是消灭病源，防止疾病传播，
保持良好的养殖生态环境，控制疾病发生最有效的三个方法。养殖场做好环保，种植大量
的植物净化空气、净化污水，达到零污染、零排放，使养殖场如公园、无臭味、无苍蝇，
这是养殖场农庄投资安全的重要举措，也是利己、利人、利国的行为！
图为美国休闲农庄
十二、资金申报：
近几年从中央到地方各级政府对农业都大力扶持，每年各部门都有资金配套，因此，
用好用足国家政策，争取更多的资金，是每个农业投资者应当学会的一门技能，在企业内
部要设置专门的团队去对接，去学习，才能取得更好的效果。目前许多农业企业，每年争
取到的资金几百万到几千万，甚至上亿的都有。为提高农业企业的竞争力和特色，如果能
够去申请2-3个专利，就可大大改变企业申报资金的竞争力，仅仅在科技局、知识产权局
获得的相应资金及配套就可以达到几十万到一百多万元。所以许多企业都可以先从申报专
利开始，我们福建招宝公司可以为大家提供方便和服务，可以帮助大家申请到几个专利。
十三、1>10
企业最大的资产就是人才。农庄建设也与其他任何行业一样，一定要人才优先，才能
使投资效益最大化。一个农庄.农家乐投资的成败，效益的高低，商机的挖掘，风险的规避，
政府资金的争取等等都要靠农庄专业人才去实现。一个优秀人才其创造的价值超过引资的10
倍甚至100倍以上。大量事实证明：引进人才是农庄.农家乐投入产出比最高的投资项目。
农业种植名贵苗木
农业好高产高效好项目
农庄产品：
1，农庄.农家乐规划设计．加盟服务、运营管理咨询。
2，山鸡、野猪、野兔、绿壳蛋鸡、孔雀、竹鼠等良种、商品、冷鲜配送。
3，山鸡蛋，绿壳鸡蛋，野猪肉干，山鸡标本、孔雀标本配送全国。
4，野味餐饮、会务、休闲、乡村旅游。
5，桂花、红豆杉、罗汉松大树，苗木绿化工程。
项目服务：18079102519 0791-83799518
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公司地址: 江西省南昌市湾里区罗亭镇。